Rénovation Complète à Clamart

Rénover une appartement en rénovation complète à Clamart, c'est souvent jongler entre les contraintes de copropriété, les canalisations des années 70 et un budget qu'on veut maîtriser.

Ce qu'on voit souvent à Clamart

À Clamart, dans les Hauts-de-Seine, de nombreux propriétaires font face à des appartements qui ont vieilli depuis leur achat il y a 10 à 20 ans. Parquet usé, peintures qui s'écaillent, électricité aux normes d'antan... C'est le lot commun des logements de cette commune résidentielle, mélange de pavillons cossus et de résidences plus modestes.

Comment on bosse : les étapes, une par une

Quand un client nous contacte pour rénover son appartement à Clamart, on commence toujours par une visite technique complète et un diagnostic approfondi. On vérifie l'état du bâti, on repère les problèmes éventuels d'amiante ou de plomb, on évalue les besoins en termes d'électricité, de plomberie et d'isolation.

Une fois le diagnostic posé, on élabore les plans et un devis détaillé par corps de métier : dépose et démolition, gros œuvre, électricité, plomberie, cloisons, isolation, revêtements de sol et murs, cuisine, salle de bain. Notre objectif ? Livrer un appartement flambant neuf, aux normes, avec des matériaux de qualité.

Combien ça coûte VRAIMENT

À Clamart, les prix au m² pour une rénovation complète d'appartement varient entre 800 et 1 800 €. Pour un petit projet de 40 à 70 m² (type T2), le budget se situe entre 40 000 et 70 000 €. Pour un grand projet de 70 à 120 m² (type T3-T4), il faut compter entre 70 000 et 150 000 €.

Ces fourchettes prennent en compte les frais de main-d'œuvre, les matériaux de qualité que nous utilisons (parquet chêne Bauwerk, peintures Tollens, placo Placo® BA13, câblage Legrand...) et les imprévus qui peuvent survenir sur ce type de chantier.

Les matériaux et pourquoi ceux-là

Chez Nova Habitat, on a sélectionné des matériaux éprouvés, durables et faciles d'entretien pour rénover les appartements à Clamart :

• Parquet chêne massif ou contrecollé Bauwerk, pour sa robustesse et son aspect naturel
• Peintures Tollens ou Zolpan, pour leur qualité et leur large choix de teintes
• Placo® BA13 de Placoplatre, un standard de l'isolation et de la cloison sèche
• Câblage et équipements électriques Legrand, marque reconnue pour sa fiabilité
• Tuyauterie en multicouche PER pour la plomberie, plus résistante que le cuivre

Les galères spécifiques à Clamart

Rénover un appartement à Clamart comporte aussi son lot de défis à relever :

• Les contraintes de copropriété à respecter, notamment pour les parties communes
• Des canalisations vétustes et des réseaux électriques aux normes dépassées
• La présence fréquente d'amiante dans les dalles de sol ou de plomb dans les peintures
• Des cloisons légères qui ne sont pas toujours porteuses, à vérifier impérativement
• Des accès parfois difficiles dans les immeubles anciens de la ville

Ce qu'on livre : délai, garantie décennale, PV de réception

Malgré ces défis, on s'engage à livrer les appartements rénovés à Clamart dans des délais de 6 à 12 semaines, en fonction de l'ampleur des travaux. Nos clients bénéficient également de la garantie décennale sur les gros ouvrages, et d'un procès-verbal de réception détaillé à la fin du chantier.